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덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 모집조건내년 주택 시장 전망이 엇갈리는 가운데에서도 분양가는 오를 전망입니다. 더군다나 신축 공급도 줄어들어 경쟁이 심해지고, 시점에 차이가 있기는 하지만 내년에는 집값이 오를 것이라는 관측이 중론입니다. 관련해서 미래 가치를 품고 있는 단지로 양주에 위치한 덕계역 한신더휴 포레스트를 공유해 드립니다.해당 프로젝트는 경기도 양주시 덕계동 일원을 위치로 한 사업지입니다. 수도권 외곽이라고 생각할 수 있지만, 성장 중인 도시로 본 물건도 개발 중인 회천지구 인근의 제2종일반주거지역을 현장으로 합니다. 이에 덕계역한신더휴 건폐율 16.25% 및 용적률 239.98%를 적용하여 지상 29층으로 계획되어 있습니다.7개 동에 724세대 규모로서, 전체 1,068대를 주차할 수 있는 공간을 마련하여, 가구당 1.46대를 지원합니다. 평형대는 전용면적 75m²와 84m² A, B 3개 타입으로 구성됩니다. 최근에도 실거래가 활발한 중형 상품이라, 환금성을 담보한다고 하겠습니다.덕계역 한신더휴 포레스트는 4Bay 판상형 위주로 구성하여 고객의 니즈를 충족하는 아파트입니다. 84m² A타입을 확인해 보겠습니다. 전체 462세대로 약 63%를 차지하는 주력 상품으로서 ㄷ자형 주방 옆으로 팬트리가 마련되고, 덕계역한신더휴 안방에는 드레스룸, 파우더룸, 실외기실을 갖춥니다.또한, 현관 옆에도 창고를 두어 수납 효율성을 높였습니다. 74년 동안 명성을 이어오고 있는 브랜드 아파트로서 남다른 조경을 선사하여, 입주민은 숲속 오솔길, 로맨틱 길, 빛의 터널길, 백년길, 황토 맨발 길 등과 같은 산책로 및 지압로를 통하여 힐링 라이프에 다가갈 수 있게 됩니다.이와 함께 보육실, 유희실 등을 갖춘 어린이집과 활동실, 학습실 등이 조성됩니다. 이어서 다 함께 돌봄센터를 통하여 육아 부담을 덜 수 있으며, 남녀 덕계역한신더휴 독서실, 작은 도서관, 강사실, GX룸, 주민회의실, 피트니스, 스크린골프 등과 같은 커뮤니티 시설을 통해 다채로운 여가 활동이 가능해집니다.게다가 다양한 시스템으로 삶의 질이 업그레이드되겠습니다. 디지털 도어록, 주차장 비상벨 등으로 안전한 일상이 실현되며, 원패스, 무인 택배, 대기 전력 차단, 차량 도착 알림, 세대 공기질 관리, 전자식 스위치 등을 통하여 스마트한 생활에 다가가게 됩니다.덕계역 한신더휴 포레스트의 편의성이 확인되는 만큼, 매수 및 임대 수요를 확보하기가 어렵지 않을 전망입니다. 도시가 성장하며 작년 덕계역한신더휴 기준으로 인구 증가율 1위를 달성했을 정도로 주거 가치를 인정받고 있습니다. 올해 10월 기준 28.7만명이 거주 중으로 조만간 30만명을 돌파할 것으로 기대되는 현황입니다.관련해서는 이미 경기 북부의 중심 도시로 성장하여 성숙 단계에 진입한 만큼, 인구 유입이 촉진될 것으로 기대됩니다. 실제로 옥정신도시의 기반 인프라는 완성도가 높고, 회천지구가 개발 중이며, 이런 가운데 본 물건은 비 택지지구에 들어서 전매제한이 6개월에 불과하여 투자 대상으로 적합합니다.물론 개발의 영향을 받지 않을 것 같기도 하겠지만, 덕계역한신더휴 실제 다른 지역의 가격 상승을 비교해 보면 43% 오른 사례가 있어 차익 실현이 가능합니다. 더군다나 본 물건은 도락산과 불곡산을 품고 있어 쾌적한 주거 환경을 갖춘 데다가, 사계절 뷰를 온전히 누릴 수 있겠습니다.최근 주거 트렌드에 있어 쾌적성이 1위를 차지하고 있는 게 사실이라, 그 자체로도 차익을 견인하게 됩니다. 여기에 자녀를 둔 학부모라면 교육 문제도 무시할 수 없는데, 본 단지에는 종로엠스쿨을 유치한 것은 물론이고, 덕산초, 덕계중이 가까워 안전 통학이 덕계역한신더휴 가능하며, 덕계도서관과 덕계고가 생활권입니다.덕계역 한신더휴 포레스트는 입주민의 만족도를 높이는 셔틀버스를 운영할 계획입니다. 출퇴근 및 등하교의 편의성이 당연시 확보되겠습니다. 1호선 덕계역과 가깝고, 평화로, 3번 국도, 수도권제2순환고속도로를 통해 권역 이동이 수월하며, 앞으로 편의성이 강화되어 생활 반경이 확대될 전망이라 기대가 큽니다.우선 지하철 7호선 연장선이 공사 중으로, 도봉산역에서 분기하여 옥정 고읍지구까지의 15.1km가 연결되어 2026년 개통을 앞두고 있습니다. 2단계로 옥정신도시를 지나 포천까지 17.1km 연결할 계획으로, 2030년경 운행에 들어가게 되면, 지역 교류 덕계역한신더휴 활성화가 이루어집니다.또한, 이 시기에는 서울양주고속도로가 개통하게 되고, 수도권제2순환고속도로도 모든 구간이 연결됩니다. 덕정역에서 수원역을 연결하는 GTX-C 노선도 들어서 청량리, 삼성, 양재 등이 획기적으로 가까워지겠습니다. 오산, 평택, 천안 등을 거쳐 아산까지 연장할 계획입니다.이처럼 설계는 완성도도 뛰어나고, 우수한 입지와 미래 가치까지 품고 있는 물건이라 할 수 있겠습니다. 양주 옥정신도시에서 덕계지구까지 이어지는 대규모 주거 축이 형성되고, 각종 개발 사업을 통해 지역 가치가 높아질 것으로 보이니, 덕계역 한신더휴 포레스트를 적극적으로 접근해 덕계역한신더휴 보시길 권해드립니다.#덕계역한신더휴