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양주 양주덕정역에피트 덕정역 에피트 아파트 최근분양경기 북부 권역을 대표하는 자족 신도시로 개발되었던 옥정의 가치 상승이 가시화되는 가운데 바로 옆 회천신도시에도 관심이 모이고 있었습니다. GTX 사업의 직접적인 수혜지로 지목되는바, 투자처로서 검토해 볼만한 곳이었는데요. 오늘은 27년 6월 입주 예정된 양주 덕정역 에피트 APT에 대해 알아보았습니다.사업지는 양주시의 3기 신도시인 회정지구 내 북부 권역에 위치하며 임장을 위한 주소는 회정동 194-1를 선점하였습니다. 427세대로 이루어진 아파트로 지하 3층~지상 39층 규모를 구성하였는데요. 선호도 높은 양주덕정역에피트 30평대 상품으로 기획되었으며 총 4가지 타입으로 세분화되었습니다.각 동은 막힘없이 배치되었기에 채광, 통풍, 개방감이 우수하며 프라이버시 침해 우려가 적어 보였습니다. 또한 1층은 6.45m 필로티 구조이기에 저층 세대의 단점도 크게 보완하였습니다. 외부 지상 공간은 주차장 대신 산책로와 놀이터 등 공원 형태로 계획하였으며 주출입구 쪽에는 스쿨스테이션이 배치됐습니다.각 단위세대를 보면, 우선 78A는 4베이 판상형으로 보편적으로 선호도가 높은 타입이었습니다. 거실 창으로부터 주방 끝까지 약 8.6m 이상 거리가 확보된 점이 특징이며 양주덕정역에피트 수납 공간도 여유롭게 나왔습니다. 복도에 배치되는 넓은 팬트리는 다양한 물품을 보관하기에 안성맞춤이었습니다.양주 덕정역 에피트 78B는 타워형 구조로 이면 개방형 거실을 제공하였습니다. 아이 돌봄 시에도 장점이 많은 대면형 주방이기에 젊은 부부 수요층에게서 높은 수요를 보였었는데요. 드레스룸, 팬트리 공간도 충분히 확보하여 실용적이었습니다.주력 타입인 84A는 78A와 구조상으로는 대동소이하겠으며 보다 넓은 거실과 침실 공간을 누릴 수 있으리라 생각됐습니다. 84B 또한 팬트리 위치를 제외하면 78 타워형 타입과 거의 동일한 구조이고 양주덕정역에피트 자녀 방과 거실이 한층 넓어졌습니다.모든 세대는 월패드와 스마트폰, AI 스피커가 연동되는 홈네트워크 시스템이 제공되었는데요. 구축 아파트에 비하여 에너지 관리가 용이하였습니다. 그 외에 환기, 보안, 안전 등 다방면에서 신경 썼습니다. 옵션 품목의 경우 시스템 에어컨 4대, 냉장고와 같은 가전류부터 마감 특화까지 다양하게 준비되었습니다.양주 덕정역 에피트 단지는 신축 아파트로서의 가치도 있지만 신도시 내 우수한 입지로 더욱 경쟁력 있다고 분석되었습니다. 27년 완공을 목표로 개발이 진행되는 회천신도시는 약 61,628명의 양주덕정역에피트 인구와 25,074호의 건설호수가 계획되었는데요.회천신도시의 가장 큰 장점은 시내에서 유일한 GTX 역과의 접근성이 뛰어나다는 부분이었습니다. C 노선은 28년경 개통을 앞두고 있는데 수원까지 쾌속 이동이 가능해 화제였는데요. 강남 권역까지 기존 1시간 이상 소요되던 것이 20분대로 대거 단축되며 환승조차도 필요 없기에 이용객이 상당할 것으로 예측되었습니다.GTX 외에도 1호선 회천중앙역이 27년 개통 예정이고 도봉산, 옥정, 포천을 잇는 7호선 연장선도 26년 완공을 앞두고 있었는데요. 서울양주고속도로 또한 2030년을 목표로 추진 중이니 경기 양주덕정역에피트 북부의 교통 인프라가 전반적으로 크게 개선될 거라 판단되었습니다.강남 출퇴근 인구가 배후 수요로 들어오게 되면서 양주 덕정역 에피트 일대 부동산 가치 상승도 예상되었는데요. 이곳은 과거에 비하면 서울 접근성이 점점 좋아지고 있고 신규 주택들도 지속적으로 공급되어 인구 증가율이 가파르게 상승 중에 있었습니다.약 21.1%대의 증가율로 과천과 비슷한 수준이며 특히 주변 시의 거주자들을 흡수하였는데요. 이에 더하여 양주역세권 테크노밸리와 같은 산업지구까지 생겨나면서 고용 창출 및 인구 증가, 경제 활성화 효과는 양주덕정역에피트 앞으로도 꾸준히 이어지리라 전망되었습니다. 용도별로 잘 계획된 신도시의 특성상 자연 친화적이고 자녀를 키우기에도 좋은 환경이었습니다. 사업지 반경 1km 내에는 초, 중, 고교까지 위치하게 되며 주변에 유해 시설이 없어 안전한 통학이 가능하였는데요. 자녀 여부를 떠나 학세권 입지는 시세가 더 높고 환금성도 우수한 부분이 장점이었습니다.주변에는 산과 근린공원, 하천까지 녹지도 풍부하여 최근 주거 트렌드가 반영되었습니다. 전반적인 생활 인프라도 향상되는 중이었는데요. 사업지 인근에 이마트와 LF스퀘어가 있으며 옥정 생활권에는 공공의료원 양주덕정역에피트 설립도 확정되었다고 알려졌습니다. 그밖에 문화센터나 도서관, 스포츠 시설 등 문화 복지 시설까지 빠짐없이 갖춰질 예정이었습니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이렇듯 전반적으로 기대감을 모으는 입지 환경과 더불어, 양주 덕정역 에피트 현장은 소비자의 초기 자본 부담을 줄였기에 높은 관심도를 보이고 있었는데요. 계약금은 5%에 1차 1천만 원으로 책정되었고 2차 계약금, 중도금 이자에 대한 걱정이 없도록 조건을 마련하였습니다. 건립세대 관람 및 분양가는 모델하우스에 방문해 보시기 양주덕정역에피트 바라며 이상 다채로운 소식이었습니다.​