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서울특별시 방배동누수탐지 서초구 동광로 45-3​물이 있는 공간 중에서도 화장실은 매일 사용하는 중요한 생활공간으로 세면이나 샤워 등의 위생적인 활동을 할 수 있게 해주지만 반대로 관리가 소홀하다면 층간 갈등의 원인이 될 수도 있는 양면성을 가지고 있어요.​바닥이나 벽체 등의 방수층이 손상되어 아래층으로 피해가 발생할 수도 있고 배관 노후화로 인한 하자가 일어나면 불쾌한 냄새나 벽체 얼룩 등의 문제가 생길 수도 있기 때문에 이번 방배동 누수탐지 사례를 통해 화장실 배관 누수가 의심될 때 대응할 수 있는 방배동누수탐지 방법에 대해 설명해 드리도록 할게요.​​​오늘 현장은 윗집과 아랫집 모두 새집도 아니고 오래되어 시설물에 노후화가 진행된 상황이였고 층간 갈등으로 이어지지 않도록 원만하게 해결이 필요했기에 관리실을 통해 연락을 받자마자 신속하게 현장 출동했어요.​화장실 배관 누수로 인해 아래층 천장이 젖어 들어가 부식이 시작된 상태였고 나무 재질이 물기를 많이 먹고 있어 악취까지 발생하기 시작했네요. 정상적인 생활이 힘들다고 호소하셔서 방배동 누수탐지 작업을 통해 신속하게 원인을 찾아보기로 했어요.​​아랫집 천장에서 물방울이 떨어지는 증상이 있다고 하셔서 윗집 세대를 방배동누수탐지 방문해 화장실 바닥과 벽체 타일 사이의 줄눈제를 꼼꼼히 살펴보니 부분적으로 틈이 벌어져 있었고 변기나 세면대 등의 위생도기 주변으로도 실리콘이 노화되어 갈라진 흔적이 확인되었어요.​방배동 누수탐지를 시작하기에 앞서 열 감지 카메라를 꺼내 벽 안쪽의 수분 분포도를 정밀하게 측정해 보니 변기 후면 쪽으로도 높은 습도가 형성되어 있는 것을 발견할 수 있었습니다. ​​정확한 원인 파악을 위해 먼저 수도 배관 쪽의 누수 여부를 체크하기 위해 방배동 누수탐지 검사를 실시했고 온수와 직수 라인의 계량기를 차단한 방배동누수탐지 뒤 별침이 회전하는지 약식 테스트를 진행했지만 이상이 없었어요. ​정확한 누수 위치를 찾기 위해 콤프레샤를 가동해 관로 속 잔수를 제거한 뒤 일정한 공기압을 주입하는 방식으로 검사를 실시했는데 수치가 정상적으로 유지되는 것을 확인할 수 있었어요. 다른 관에 이상이 없어 하수관에서 문제가 있을 것으로 추정되어 물을 흘려보내자 곧바로 아래층 천장으로 물 샘이 발생했네요.​​방배동 누수탐지 작업을 통해 상수도나 난방에서는 이상이 없다는 걸 알 수 있었지만 벽의 습기는 계속해 증가하는 상황이었기에 하수관 쪽의 문제가 방배동누수탐지 있다는 것을 파악하였고 정확한 지점을 찾기 위해 내시경 카메라로 배수구 내부를 살펴보기로 했습니다.​내시경 투입해 보니 하수관 안쪽에 이물질이 가득 차 제대로 빠져나가지 못하고 막혀있는 상태였고 오랜 시간 정체된 오수로 인해 관이 부식돼 크랙이 생긴 것도 발견할 수 있었네요.​이렇게 배관이 노화되어 균열이 생기면 물이 빠져나가면서 벽체 안쪽으로 스며들어 결국 타일 사이로 새어 나오는데 이번 사례처럼 오래된 하수관은 부분 수리보다는 교체가 필요한 상황이었습니다.​​하수관 교체 작업을 위해 아랫집 천장을 철거하기 전에 먼저 방배동누수탐지 비닐과 테이프로 주변을 꼼꼼하게 보양 작업 실시했는데요. ​그다음 기존의 노후화된 하수관과 부속을 전부 제거하고 오래된 관을 살펴보니 연결 부위의 실링이 손상되어 이음매 사이로 물이 새고 있었고 내부에는 스케일이 두껍게 쌓여있어 막힘 현상을 일으키고 있었는데 이런 상태라면 같은 문제가 반복될 수 있기에 전체적인 교체를 신속하게 하기로 했습니다. ​​교체에 앞서 우선 공용 피트 구간까지 깨끗이 청소했어요. 그다음 문제가 된 하수관을 전부 철거한 뒤 새로운 배관으로 바꿔주었고 윗집 화장실 바닥의 갈라진 틈도 방배동누수탐지 코킹으로 보완해 추후 방수 문제가 생기지 않도록 마감하고 벽체 안쪽으로도 유입이 되지 않도록 작업을 꼼꼼하게 진행하여 추후에도 같은 증상이 재발하지 않도록 신경 써 시공을 완료했어요.​​모든 보수가 끝나고 다시 통수를 시켜보니 물이 원활하게 빠져나가는 것을 확인할 수 있었고 천장도 새것으로 교체하여 복원한 뒤 주변을 깔끔하게 정리하는 것으로 오늘 작업을 마무리할 수 있었습니다.​시공을 마치고 보니 타일 사이로 물이 새던 증상도 해결이 되었고 배수도 훨씬 잘 되어 만족스러워하시는 고객님을 보니 보람을 느낄 방배동누수탐지 수 있었는데요. 오늘 누수탐지 사례처럼 실제로 화장실에서 이런 문제들이 자주 발생하는 만큼 배수구에 머리카락이나 이물질이 쌓이지 않도록 미리 관리하시는 것이 좋아요.​​간단한 세척으로도 많은 문제를 예방할 수 있지만 일단 하자가 생기면 전체 수리가 필요할 정도로 피해가 커질 수 있으니 이상한 점을 발견하시면 바로 점검을 받아보시기를 권해드릴게요.​이번 글이 화장실 배관에서 비슷한 증상으로 고민하시는 분들께 도움이 되었기를 바라며 앞으로도 전문가의 경험과 노하우를 바탕으로 꾸준히 정보를 전달해 드리도록 하겠습니다.​​#방배동누수탐지 #화장실배관누수 #하수관교체​