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안녕하세요.돈선비입니다.오늘은 양주덕정역에피트 02월 03일 하루 동안만 양주 희정동에서 임의 공급분으로 청약 줍줍을 진행하는 양주 덕정역 에피트 아파트의 분양가와 입지를 보고,주변 아파트들과 비교하여 마진 여부도 같이 파악해 보도록 할게요.양주 덕정역 에피트양주덕정역에피트홈페이지, 손품왕, 네이버지도경기도 양주시 평화로 1629양주덕정역에피트 아파트는 경기도 양주시 희정동 194-1번지 일원에 위치해 있고, 사업주체인 양주덕정역에피트 시행수탁사는 (주)무궁화신탁, 시행위탁사는 (주)우먼개발, 시공사는 에이치엘디앤아이한라(주)에서 맡아 공사진행 중이에요.양주덕정역에피트 조감도입주시기 : 2027년. 06월 예정세대수 : 총 427세대 / 4개동지하 / 최고층 : 지하 3층 / 지상 33~39층용적률 : 498%건폐율 : 22%양주덕정역에피트 단지배치 / 양주덕정역에피트 동호수 / 양주덕정역에피트 커뮤니티양주덕정역에피트 입지환경양주덕정역에피트 아파트의 입지를 보면은 양주덕정역에피트 아쉽게도 양주신도시 희천 택지개발사업지구에 포함되어 있지 않고, 배정받을 희정초등학교까지 거리는 도보로 약 8분 정도가 소요되고, 수도권 지하철 1호선이 지나가는 양주여까지 거리는 약 1.9k 정도로 도보로 이용하기에는 어려울 것으로 보여요, 추후에 생활권은 희천신도시 쪽으로 같이 이용할 것으로 보여요.양주덕정역에피트 주변시세양주덕정역에피트 아파트의 주변 단지 시세들을 양주덕정역에피트 보면은 해당 아파트는 매물이 없고, e편한세상덕정역더스카이(3년차) 아파트의 84㎡는 4.3~4.9억에 올라와 있어요.e편한세상덕정역더스카이 84㎡실거래양주덕정역에피트 아파트의 실거래 내역은 없어요.양주 덕정역 에피트 임의공급청약홈양주덕정역에피트 분양가양주덕정역에피트 발코니양주덕정역에피트 아파트의 평형별, 타입별로 발코니 확장비는 1,300만원~1,400만원으로 괜찮은 가격으로 책정되었던 것 같아요.양주덕정역에피트 공급대상양주덕정역에피트 아파트의 공급 대상은 78A타입 114세대, 78B타입 65세대, 84A타입 184세대, 양주덕정역에피트 84B타입 64세대로 총 427세대를 모집해요.양주덕정역에피트 청약신청자격양주덕정역에피트 전매양주덕정역에피트 아파트의 전매는 제한이 없어요.양주덕정역에피트 청약일정입주자 모집공고 : 25.01.24 (금)임의공급 청약접수 : 25.02.03 (월)당첨자 발표 : 25.02.06 (목)양주덕정역에피트 아파트의 분양가와 주변 아파트 매물 호가 및 실거래 가격과 비교해 보았을 때,마진은 남지 않을 걸로 보여요.남지 않을 걸로 양주덕정역에피트 본 이유는 수도권 지하철 1호선이 지나가는 덕정역과의 거리가 더 가까운 e편햔세상덕정역더스카이(3년차) 아파트의 매매가 흐름을 보고 계산해 볼 수 있었어요.e편한세상덕정역더스카이 아파트의 84㎡ 매물 중에서 중층 이상의 최저 호가는 4.3억(22층)부터 올라와 있고, 과거 실거래 가격은 24.10.16에 4.15억(14층), 24.10.10은 3.3억(7층), 24.08.08은 3.75억(34층)에 거래가 되었어요.과거 거래되었던 양주덕정역에피트 가격에 비해 매물 호가는 뒷받침을 잘 못해주고 있기에 현재 최저로 올라온 22층 4.3억으로 기준값으로 하려 해요.양주덕정역에피트 아파트의 84㎡ 분양가는 발코니 포함하여 5.13억에요.그래서,마진이 없다고 생각하였어요.양주 입주물량가격적인 부분에서도 아쉬움이 많이 남지만,입지적인 부분에서도 길 맞은편에 양주 희천신도시가 위치함으로 아쉬움들이 또 보여 완판도 어렵지 않을까 조심스레 양주덕정역에피트 추측돼요.이상으로 저의 개인적인 생각이었으며,참고 정도로만 봐주시면 감사하겠습니다.안녕하세요. 돈선비입니다. 25년의 첫 시작인 01월 01 입니다. 전국적으로 아파트 입주물량을 보면은 서울 ...안녕하세요. 돈선비입니다. 지난 01월 13일 월요일에 국토부에서 보도자료가 나왔어요. 국토부에서 2025년 ...안녕하세요. 돈선비입니다. 2024년 하반기 가계대출 관리로 아파트 담보대출을 시작으로 다른 대출들까지 ...​