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청주 청주 남주 대원칸타빌 남주 대원칸타빌 더시엘 남주동 아파트 분양조건 ​서울과 지방 그리고 지방 내에서도 부동산 양극화 현상이 심해지면서 주요 산단 및 업무지구와 가까운 단지들이 최근 지역시장을 견인하였습니다. 특히 충북 대표 도시로 꼽히는 청주는 다수의 산단들로 인한 고용 창출 효과에 힘입어 지난해부터 지방 청약 시장을 주도해왔는데요. 관련하여 금일은 해당 도심의 스카이라인 설계로 각광받는 청주 남주 대원칸타빌 더시엘을 살펴보겠습니다.​​남주8구역 가로주택정비사업으로 진행 중인 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 현장의 주소지는 충청북도 청주시 상당구 남주동 180번지 일원으로 일반상업지역 청주 남주 대원칸타빌 8,884.1㎡ 대지 위 건축물은 지하 4층에서 지상 38층에 달하는 고층 스카이라인을 형성하였습니다. 규모는 오피스텔 54실을 포함한 총 532세대였으며, 주차는 호당 1.4대꼴인 740대로 넉넉하게 편성하였습니다.​​앞서 언급한 가로주택 정비사업에 대해 간단히 알아봤는데, 이는 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하기 위해 시행하는 소형 재개발이었습니다. 일반 재건축 정비에 평균 10년 소요되는데 비해 사업 진행 간소화를 통해 평균 2~3년 내 개발 시작이 가능하다는 장점을 가졌습니다. 즉, 절차가 단순한 만큼 일반 청주 남주 대원칸타빌 재개발보다 빠른 진행을 특징으로 꼽을 수 있었습니다.​​건물 배치는 남향 위주로 설정하여 채광 성능을 높였고, 주차 동선과 분리된 2층 데크 상부 주거전용 옥외 공간 등 안전한 휴게 장소를 선사하였습니다. 무엇보다 데크 상부에는 러닝이 가능한 순환형 트랙 설치치와 더불어 어린이 테마 놀이터를 통한 입주민의 옥외 활동을 권장하였으며, 건물 외관은 고급 컬러 입면분할창과 해당 건설사의 입면 디자인 설계로 인한 유니크함을 선사하였죠.​​커뮤니티는 피트니스센터, 골프연습장, 북 카페, 주민 회의실 같은 다양한 여가와 소통이 가능한 부대시설을 청주 남주 대원칸타빌 제공하였고 고급스러운 분위기의 커뮤니티 라운지와 차별성을 가진 공용부 디자인을 통해 고급스러움을 더했죠. 또한 38층 높이에서 내려다보는 무심천 뷰와 시내의 아름다운 경관을 즐기는 이점은 매력적으로 느껴졌습니다.​​다음으로 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 단위 세대는 오피스텔을 제외한 전 가구가 74㎡ 단일 평형을 이루었으나, 취향을 고려해 A와 B 2개 타입으로 세분화를 이루었습니다. 이 가운데 74A는 남향 위주 4베이 판상형 구조로 일조와 채광은 물론 환기까지 우수하였으며, 주부들의 가사 동선에 효율적인 ㄷ자 주방을 설정하여 효율성을 증대하였습니다.​​B 타입은 청주 남주 대원칸타빌 입면분할 창이 적용된 2면 개방형 구조로 침실 공간 분리를 통한 가족 간 프라이버시를 중시한 평면이었으며, 트렌드를 반영한 대면형 주방 구조로 인해 개방감이 높다는 생각이 들었습니다. 모든 타입은 공통적으로 현관 창고와 팬트리, 대형 드레스룸을 두었기에 수납력도 풍부했죠.​​계속해서 입지 여건도 분석해 봤는데, 쾌적한 생활 환경이 먼저 눈길을 끌었습니다. 그 이유는 앞서 집 앞에서 무심천 산책로와 조망을 즐긴다고 언급하였으며, 동시에 약 500평의 공원과 함께 오는 2030년에는 역사공원도 조성을 앞두었기 때문입니다. 따라서 집에서 멀리 청주 남주 대원칸타빌 나가지 않아도 녹지와 수변 인프라를 가까이에서 누리는 쾌적한 생활이 가능하였죠.​​모충교와 남사로 연결 구간 도로 역시 기존 8m에서 20~23m로 대폭 확장하였고, 정부대전청사부터 청주국제공항을 잇는 총 64.4km 길이의 충청권 광역급행철도 CTX 개통 등 굵직한 교통 여건 개선을 앞둔 만큼 향후 약 40분이면 대전을 주파하는 등 충청권은 물론 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 입주민들의 서울 접근성 증대도 기대해 볼 수 있었습니다.​​그 뿐만 아니라 약 13.7만 명의 고용 인원 창출을 전망한 1조 원 규모의 방사광 청주 남주 대원칸타빌 가속기 구축과 SK하이닉스의 공장 증설로 인해 주택 구매 수요 증가 가능성이 다분하였고요. 이차전지 특화단지지정으로 인한 관련 약 14.5만 명의 고용이 추가적으로 창출되는 만큼 양질의 일자리로 인한 배후 수요는 더욱 풍성해질 전망이었습니다.​​한편 원도심의 재개발사업인 만큼 기존 생활 인프라를 그대로 이용할 수 있다는 장점이 돋보였는데요. 즉, 홈플러스, 롯데마트 같은 대형 마트와 롯데 아울렛, 현대백화점, 이랜드리테일, 융거리 종합시장 등의 쇼핑과 재래시장을 가깝게 누릴 수 있었으며, CGV, 메가박스 같은 문화시설도 즐비하였죠.​​게다가 지방법원, 검찰청, 도청, 청주 남주 대원칸타빌 시청 등 행정업무시설과 충북대병원도 인근에 분포하기 때문에 고소득 주거 종사자의 주거 선호도가 높은 입지였고요. 교육 측면에서도 도보권 거리의 사직초와 운호중, 충북여고 등 다수의 학교가 밀집하였고, 충청북도 내에서도 큰 규모를 자랑하는 학원가도 밀집해 자녀 교육에도 불편함이 없어 보였습니다.​​이처럼 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 단지는 원도심 고층 스카이라인을 보유한 아파트로 향후 지역 랜드마크가 될 잠재력이 충분하다고 판단하였으며, 특히 실거주 의무는 물론 비규제 지역으로 인한 전매 제한도 없는 낮은 접근성을 가졌으니 참고하여 차분히 검토해보길 청주 남주 대원칸타빌 바랍니다.​​​