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​* 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스 분양조건​​​분양가는 지속적으로 오름세를 보이며, 공사비 인상, 금융 규제 강화 등을 더하면 내집마련의 문턱은 더 높아져 수요자들 사이에서는 지금이 저렴한 금액대라는 인식이 퍼지고 있었습니다. 특히 하반기 집값 상승세가 본격화될 전망도 있어 브랜드 신축 APT를 선점하려는 움직임이 빨라지고 있었는데요. 이러한 흐름에 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​힐스테이트 용인 마크밸리 위치는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대로 지하2층 지상27층 총 7개동, 660세대 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 규모로 공급되는데요. 주차대수는 세대당 1.57대 비율인 공동주택 1,035대 공간을 확보하여 넉넉함을 자랑하였고, 평면 타입은 선호도 높은 전용 84㎡, 희소성 있는 중대형 평형인 109㎡, 132㎡, 150㎡, 펜트형까지 다양하였습니다.​​​​건폐율 19.98%로 넓은 동간 거리와 남향 위주 단지 배치로 채광과 일조량이 풍부한 쾌적한 주거 여건을 조성하였는데요. 곳곳에 조경과 입주민들이 이용할 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설들로 채워져 편의성도 높였습니다.​​​​힐스테이트 용인 마크밸리 단지 내 근린생활시설이 마련되어 다양한 생활을 편리하게 해결할 수 있었고, 친환경 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 실내놀이터인 H아이숲, 입주민들을 위한 파티룸인 티하우스, 안심하고 어린 자녀를 맡길 수 있는 어린이집 등을 이용할 수 있었는데요.​​​​703동 지하1층에 마련된 Club힐스에서는 피트니스, GX룸, 골프장, 스크린골프장, 사우나, 스튜디오, 남녀 독서실, 작은도서관, 펫클린룸, 힐스라운지, 게스트하우스 등 운동부터 여가와 휴식, 반려견과 시간을 보낼 수 있는 공간까지 다채롭게 조성되었습니다.​​​​차별화된 특화시설로 입주민들의 주거 만족도 또한 높였는데요. 각 동별 지하1,2층 세대창고를 세대별 1개소씩 제공하여 다양한 수납을 할 수 있어 공간효율성을 높였는데요. 입주민만 이용할 수 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 있는 98.5평 규모의 습식, 건식 사우나 시설도 도입되었습니다.​​​​힐스테이트 용인 마크밸리 선택의 폭을 넓힌 혁신설계를 선보였는데요. 84A는 4bay 판상형 맞통풍 구조로 침실 3개소, 욕실 2개소로 구성되었고, 알파룸을 활용한 다양한 공간 활용이 가능하였으며, 주방은 ㄷ자형으로 실용성을 극대화하였습니다. 현관창고, 드레스룸 등 여유로운 수납공간을 설치하였고, 실외기실과 안방 이격으로 소음도 줄인 세심함이 돋보였는데요.​​​​발코니 전체면적이 11.03평에 달하였고, 우물천장 2.4m와 천장고 2.3m를 적용하여 개방감도 우수하였습니다. 84B는 젊은 층의 선호도 높은 타워형 구조로 이동 동선이 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 편리한 주방공간이 특징이었고, 현관창고, 드레스룸이 제공되어 수납도 여유로웠는데요. 유상옵션을 통해 알파룸은 침실3 H 룸인룸 설치로 넉넉한 생활도 가능하였고, 거실에는 4.5m 유리난간을 적용하여 탁 트인 시야를 확보하였습니다. ​​​​84C는 4bay 판상형으로 실용적인 ㄷ자형 주방과 팬트리가 설치되어 수납에 유리하였는데요. 현관창고, 드레스룸으로 여유롭게 수납할 수 있었고, 실외기실도 이격되어 소음을 줄였으며, 발코니2는 위로 배치된 부분이 눈길을 끌었습니다. 중대형의 109A는 4bay 판상형이며 침실4개로 설계되었는데요.​​​​힐스테이트 용인 마크밸리 109A는 주방과 복도 팬트리가 각각 제공되었고, 욕실2는 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 호텔식 건식세면대, 욕실2는 욕조가 설치되며 유상옵션을 통해 공간분리도 가능하였습니다. 침실4는 안방과 연결되는 구조로 각자 드레스룸이 있어 수납을 극대화하였는데요.​​​​109B는 침실 4개의 탑상형 구조였고, 이동 동선이 편리한 주방과 넓은 현관창고, 2개 팬트리, 드레스룸 등 넉넉 수납이 특징이었습니다. 4.8m 유리난간이 적용된 거실은 탁 트인 시야로 개방감도 우수하였고, 침실2,3,4는 나란하여 일조량도 풍부하였는데요.​​​​세대분리 또는 통합형 중 선택할 수 있었던 탑상형의 109C는 분리형 선택 시 현관 2개소가 구성되어 임대도 가능하였습니다. 이를 통해 원룸으로 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 수익을 창출할 수 있었고, 통합형은 알파룸을 포함해 침실 4개로 사용 가능하였고, 욕실 2개소로 구성되었는데요. 대형평형인 132A는 현관과 주방 순환형 동선 구조와 워크인 팬트리가 배치되었고, 5bay 맞통풍 구조였습니다.​​​​침실 5개, 안방 넓은 드레스룸 등 시원스러우면서도 깔끔한 설계가 돋보였는데요. 150㎡ 이상부터는 펜트형으로 희소성을 보유하였고, 테라스도 구성되어 라이프스타일에 맞는 주거공간을 선택해보면 좋을 것같았습니다.​​​​사업지는 처인구에 들어서는 세계적인 규모의 반도체 국가산단과 인접하여 배후도시로 손꼽히고 있었는데요. 신규 개설 도로가 계획되어 국가산업단지 직결도로 개통시 지역 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 가치 상승이 기대되었고, 접근성 향상을 위한 경강선 연장, 반도체선, 수도권 내륙철도 등 3개의 철도 노선 개통 계획으로 철도교통망도 확충될 전망이었습니다.​​​​바로 앞에 처인고, 처인초중학교 및 학원들이 밀집되어 원스톱 교육인프라가 조성 완료되었고, 동탄 학원들이 인접함에도 대학 입시에 유리한 농어촌 특별전형 지역에 속하는데요. 마트, 공원, 수영장이 포함된 스포츠센터 등 탄탄한 생활 인프라까지 골고루 갖추고 있었습니다. 개발호재로 미래가치는 물론 편리한 교통, 인프라를 모두 갖춘데다 브랜드 신축APT 가치까지 더한 힐스테이트 용인 마크밸리 용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 소식이었습니다.​​​