• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

평택 브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 분양정보공급가가 계속 우상향하면서 분양가 상한제가 적용된 합리적인 공급으로 실수요자의 이목이 쏠리고 있습니다. 지금이 내 집을 마련할 수 있는 최적의 타이밍이라는 인식이 퍼지는 가운데 금일은 이러한 수요를 흡수해 줄 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 분석해보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 푸르지오 프로젝트와 관련하여 설계 개요를 보면 대지위치는 장안동 BRAIN CITY 일반산업단지 공동 3 블록을 선점하였고 지하 2층에서 지상 35층 높이에 이르는 16개 동에 총 1,990세대를 배치하는 대단지 APT였습니다.. 브레인시티푸르지오 모델하우스 주차는 2,852대 수용하여 세대당 1.43대 수준의 넉넉한 공간을 기획하였고 토지이용계획으로는 대지면적 10만6천 제곱미터이며 전체 부지는 37만5천㎡이고 건축면적은 1만3천 제곱미터입니다. 용적률은 229.55%이고 특히 낮은 건폐율을 구축하였죠.무려 12.77%밖에 되지 않는 건폐율로 넓은 개방감을 부여했습니다. 주택형을 보면 대중성이 짙은 59제곱미터와 국민평형인 전용면적 84㎡, 119타입으로 구성한 중소형 및 대형 평형대이며 모든 유닛을 A, B 2가지로 설계하여 선택의 범주를 넓혔는데요. 여기에 상세 평면도를 더하면 59A는 4베이의 판상형으로 현관 창고와 ㄱ자형 레이아웃을 따라 개방감을 갖춘 주방 브레인시티푸르지오 모델하우스 및 거실이 특징이며 B구조는 침실3 이면 개방의 타워형으로 돌출 발코니와 드레스룸, 현관 창고를 갖추었는데요.84A는 ㅡ자형 주방을 적용해 남다른 공간성을 확보할 뿐만 아니라 알파룸과 팬트리 2개소, 드레스룸 등이 제공하였습니다. B타입은 침실1 내부에 대형 드레스룸이 설치되는 4BAY의 판상형을 확인하였습니다. 팬트리 2개소와 개방형 리빙룸을 강점으로 승화하였고요. 119타입부터는 대형 평형대로 수납성을 강조했는데 대규모 드레스룸과 알파룸, 창고를 갖추며 B타입은 안방 내에 알파룸을 배치하여 내구성이 높아 보였는데요.계속해서 내부 설계를 살펴보면 방향은 남향 위주로 채광이 양호하고 대형 브레인시티푸르지오 모델하우스 커뮤니티 광장과 가든, 워터가든과 그린프라자를 중앙에 설치하고 소풍가든과 이팝원 및 놀이터와 활력원, 갤러리가든과 자연학습관찰원 등 다채로운 테마공간이 포힘되었습니다. 더불어 실거주 입주민을 위한 커뮤니티에는 피트니스와 그리너리카페, GX룸과 골프연습장 및 수영장과 사우나, 멀티룸과 주민회의실을 고안하였고 키즈스테이션과 1인 스터디룸 및 독서실과 시니어센터, 그리너리 스튜디오를 확충하였죠.이외에도 돌봄센터와 어린이집이 있으며 다양한 시스템을 접목하였는데 스마트 3중 바닥구조로 층간소음 저감에 나섰으며 스마트홈 설비와 보안 강화 및 청정 시스템 등을 다양하게 적용하면서 입주민 삶의 질을 격상하게 할 전망이라 브레인시티푸르지오 모델하우스 생각하였습니다. 그럼 이제 평택 브레인시티 푸르지오 공동주택에서 갖춘 입지여건과 개발호재를 동시에 분석해 봤을땐 해당 도시는 KTX와 SRT, GTX와 1호선, 제천간 및 경부고속도로 등이 관통하는 준수한 광역 교통망을 확보하였고 굵직한 개발 호재가 다수여서 수도권 남부 중심으로 거듭날 예정이었는데요.지제역세권을 중심으로 삼성전자 캠퍼스가 자리한 고덕신도시와 해당 권역이 포진하면서 대규모 개발이 진행 중이고요. 특히 본 권역의 경우 향후 1.8만 가구가 거주하면서 동시에 산업과 연구 및 주거와 의료시설 등이 구축되는 자족도시로서의 역할을 담당할 것으로 사료되었습니다. 브레인시티푸르지오 모델하우스 교육여건으로는 현재 송탄초등학교 배정 예정이나 향후 사업지 북측으로 유치원과 도일초교가 2026년 9월 개교 예정이며 이로써 초품아 프리미엄이 예상되는 부분이었습니다. 게다가 카이스트 캠퍼스 건립으로 교육특구의 기대감을 내포하였고요.한경국립대의 캠퍼스도 인접하였습니다. 그다음으로 교통환경을 보면 수원발 KTX가 예정되었고 이후 GTX-A와 C노선이 지나가며 SRT와 1호선이 지나는 지제역이 인근에 자리하였습니다. 산남로와 청원로를 통해 지역 내 이동이 양호했고요. 지하철 1호선이 지나는 서정리역에도 인접하였으며 동부고속화도로 개통 및 고덕신도시까지 이어지는 도로 신설이 계획되었습니다. 그 밖에도 실거주 입주민이 편리하게 향유할 브레인시티푸르지오 모델하우스 생활 인프라 형성에 대한 기대감도 있었죠.평택 브레인시티 푸르지오 현장 주변으로 아주대학교 병원이 들어서면서 지역의 의료 거점 역할을 담당할 것으로 전망하며 중심상업지구 지정 지역에 인접하였기 때문에 생활 반경이 확장됩니다. 또한 현재 홈플러스나 역 주변의 상권 공유가 용이하며 향후 코스트코가 입점합니다. 여기에 그치지 않고 직주근접성을 충족하면서 다수의 투자 및 실수요를 품을 수 있는 곳이라고 판단되는데 해당 권역을 중심으로 반경 10km 내에 산업단지가 풍부하게 분포하여 약 6만 명 이상의 근로자가 종사 중이며 지속적인 브레인시티푸르지오 모델하우스 산단 조성이 진행중이었죠.본 사업지가 입주하는 시기를 기점으로 보면 기반시설이 활성화되어 있을 것으로 보이며 그에 따라 많은 직장인이 유입되는 기틀을 마련합니다. 이로 인해 지역가치 상승에 대한 기대감도 품어지며 무엇보다 분양가 상한제 적용으로 눈길이 갔습니다.개괄하면 평택 브레인시티 푸르지오 APT는 반도체 호재를 그대로 품으로 인근 편의성을 갖추면서 동시에 합리적인 분양가를 제시했으며 대단지 브랜드 아파트의 경쟁력과 랜드마크 역할을 수행할 호재를 선점했습니다. 공급 및 청약 조건을 확인하시고 면밀한 분석을 고려해 높아지는 미래가치를 예의주시한 정보였습니다.​​​