[생활 인프라 집중지 분양단지 분석] “살기 좋은 동네가 집값도 만든다”
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① 브랜드 신뢰도, 실거래가에도 영향
같은 입지의 유사한 단지라도 브랜드 아파트는 거래가가 높게 형성되는 경우가 많습니다. 이는 시공 품질과 단지 내 부대시설, 커뮤니티 구성 등에서 브랜드 차별화가 나타나기 때문입니다.
거래 프리미엄이 형성된 브랜드 단지는 다음과 같습니다:
② 청약 단계부터 브랜드 효과 반영
분양 초기부터 브랜드 건설사가 시공한 단지는 높은 청약 경쟁률을 기록합니다. 이는 시공 품질에 대한 신뢰와 함께, 입주 후 생활 수준에 대한 기대감이 반영되기 때문입니다.
청약 초기부터 브랜드 효과가 반영된 단지는 아래와 같습니다:
③ 단지 규모·조경·커뮤니티 설계까지 차별화 브랜드 단지는 대체로 1,000세대 이상의 대단지로 조성되며, 조경 및 커뮤니티 시설에서도 고급화를 추구합니다. 피트니스센터, 독서실, 실내놀이터 등 복합 커뮤니티가 함께 구성돼 거주 만족도를 높입니다. 커뮤니티 품질이 높은 브랜드 단지 예시는 다음과 같습니다: ④ 재건축·재개발 시 우선 선호도 상승 정비사업에서도 브랜드 건설사 참여 여부에 따라 조합원의 선호도가 급격히 달라집니다. 일반분양가도 브랜드 가치에 따라 차이가 크며, 장기적으로 자산가치 상승 가능성도 높게 평가받고 있습니다.재건축·재개발에서 주목받는 브랜드 아파트는 아래와 같습니다:
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