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① 전국적으로 1~2인 가구 증가, 소형 아파트 수요 급증 최근 통계청 발표에 따르면 1~2인 가구가 전체 가구의 절반을 넘어서며, 이에 따라 소형 아파트 분양 수요도 동반 상승하고 있습니다. 특히 교통과 생활 인프라가 집중된 도심 내 소형 아파트의 인기는 여전히 높습니다. 다음은 1~2인 가구 대상 소형 평면 위주 단지 목록입니다:

• 신분평 더웨이시티
• 이천 부발역에피트
• 원종 휴먼빌 클라츠 모델하우스

② 소형이지만 프리미엄 커뮤니티 갖춘 단지 인기 최근 분양되는 소형 아파트들은 단순한 실용성 외에도 피트니스센터, 공유오피스 등 고급 커뮤니티 시설을 함께 제공하고 있어 차별화된 주거 환경을 원하는 수요자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 아래 단지들은 고급 커뮤니티 구성으로 주목받는 소형 위주 단지입니다:

• 기흥역 엘리시아트윈
• 평택브레인시티 수자인

③ 전세 불안으로 인한 내 집 마련 수요 유입 전세가 상승과 월세화 흐름이 지속되며 월세 부담에 지친 수요자들이 분양으로 눈을 돌리고 있습니다. 이에 따라 실거주 목적의 소형 아파트 청약 경쟁이 점차 치열해지고 있습니다. 아래 단지들은 합리적인 분양가로 접근 가능한 실거주 단지입니다:

• 성성자이 레이크파크
• 평택 브레인시티 비스타동원

④ 1인가구 청약 전략, 단독세대 기준 확인 필요 단독세대의 경우 특별공급 대상이 제한적이므로, 일반공급과 추첨제에 집중하는 전략이 중요합니다. 마지막으로 아래는 단독세대에도 청약 기회가 비교적 열려 있는 단지들입니다:

• 대전 그랑 르피에드
• 그랑르피에드 둔산