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수도권 집중 현상이 계속되는 가운데, 지방 핵심도시의 분양 시장도 뚜렷한 반등세를 보이고 있습니다. 특히 광역시급 도시는 물론, 지역 거점 산업단지나 공공기관 이전지 인근 등은 분양 시점부터 치열한 청약 경쟁을 유도하고 있습니다. 지방 분양이 더 이상 수도권의 대체제가 아닌 독립적 선택지가 된 셈입니다. 지방 분양 단지의 매력은 무엇보다 합리적인 분양가에 있습니다. 동일 면적 대비 수도권 대비 절반 이하의 분양가로 내 집 마련이 가능하며, 교통망이 확충되는 지역이라면 중장기적 가치 상승도 충분히 기대됩니다. 아래는 이런 장점을 가진 대표 분양 단지들입니다:

• 더트루엘 마곡
• 정읍 월드메르디앙 더브리온
• 정읍 월드메르디앙 모델하우스

또한 지방 거주자 우선 공급 규정으로 인해 지역민 당첨 가능성이 높다는 점도 장점입니다. 지역 내 실수요자라면 높은 경쟁률 없이도 분양을 받을 수 있으며, 실거주 요건도 유리하게 작용합니다. 아래 단지들이 그 사례입니다:

• 대전 성남 우미린 뉴시티
• 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스

지방 광역시는 의료, 교육, 교통 인프라까지도 급속도로 확장되고 있어, 실거주 품질이 과거에 비해 크게 향상됐습니다. 특히 첨단산업단지나 공공기관 이전으로 인해 정주 여건이 개선되는 지역은 청약 시 고려 우선순위가 될 수 있습니다. 아래 단지는 이런 개발 호재와 맞물린 곳들입니다:

• 평택 브레인시티 한신더휴
• 안성 이편한세상

결국 지방 분양 시장은 주거 격차 해소의 대안으로 떠오르고 있습니다. 자산 형성과 실거주 안정성이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 환경이 조성되고 있으며, 그 중심에 있는 단지들이 아래와 같습니다:

• 부발역 에피트 에디션